Сдавать нельзя оставить: из проблемной однушки в выгодный объект для аренды
Основные боли квартир в старом фонде — узкие несуразные коридоры, крохотные комнаты и кухни, где сложно поставить полноценный гарнитур. Повезло, что при таком наборе тяжелых симптомов эта однушка на Большой Черкизовской попала в хорошие руки. Дизайнер сделала перепланировку, оформила интерьер в стиле современной классики и умело поделила пространство на общую и приватную зоны. Получилась отличная квартира для сдачи в аренду, где с комфортом сможет проживать один человек или семейная пара.
Дизайнер: Бовтко Анна
Год реализации: 2025
Стиль проекта: Современная классика
Место: Москва, ул. Большая Черкизовская, 20
Тип здания: Монолитный дом (старый фонд)
Тип объекта: Квартира
Количество комнат: 1
Количество санузлов: 1
Площадь объекта: 44 м²
Высота потолков: 2,715 м
Содержание
- 1.
- 2.
- 3.
- 4.
Цель — привести в надлежащее состояние
С тех пор, как дом достроили и сдали в эксплуатацию, прошел не один десяток лет, так что квартира требовала капитального ремонта. Изначально заказчики поставили цель привести объект в надлежащее состояние. Но после совета дизайнера решили совместить ремонт с перепланировкой.
Кухня-гостиная 4 в 1
После сноса перегородки, которая отделяла комнату от кухни, в квартире появилась светлая кухня-гостиная с двумя окнами. В общей зоне разместили угловой гарнитур с необходимой техникой, круглый обеденный стол и ТВ-зону с просторным диваном.
В специально выгороженную нишу установили отдельно стоящий холодильник. И тут же, при входе на балкон, оборудовали компактное рабочее место.
Часть гостиной за поворотом отдали под приватную спальную зону, которую легко закрыть от общего пространства шторами.
Прихожая с двумя гардеробными
Вместо узкого темного коридора и прихожей размером с дверной коврик в квартире появилась светлая входная зона, которая плавно переходит в кухню-гостиную. Здесь оборудовали штатную гардеробную и платяной шкаф, который не поместился в спальне. Зеркальные раздвижные двери зрительно расширили коридор и наполнили его светом.
Санузел в отделке под мрамор
Пол в совмещенном санузле и душевую зону оформили бежевым крупноформатным керамогранитом. Остальные стены облицевали керамикой под мрамор с бежевыми прожилками. Пространство над инсталляцией оставили свободным, чтобы использовать как полку для косметики и декора.
Душевой уголок в строительном исполнении оборудовали в нише. Это позволило отказаться от заводского акрилового поддона.
Про выбор материалов
Напольное покрытие. В прихожей и санузле уложили бежевый керамогранит, в кухне-гостиной — керамогранит под дерево. Этот материал выбрали из-за высокой износостойкости и антивандальных свойств.
Стены во всех комнатах покрасили и декорировали полиуретановыми молдингами в виде прямоугольных рамок. Исключение сделали только для спальни — чтобы повысить градус уюта, здесь поклеили обои с цветочным принтом.
Потолки в квартире (кроме зоны гостиной и санузла) выкрасили в цвет стен, чтобы убрать контрастные переходы в отделке. При таком исполнении потолок перестал казаться слишком высоким, а помещение слишком узким. В декоре использовали полиуретановые карнизы.
Подписывайтесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить вторую статью о проблемной однушке. В материале покажем чертежи квартиры с размерами и пройдем через все этапы перепланировки.
